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咸宁2022年3月楼市报告 成交均价4306元/㎡

  • 编辑:小祝
  • 发布时间:

咸宁房产网讯:

一:楼市政策


国家层面

1、住建部:目标到2025年住房和城乡建设领域科技创新能力大幅提升:3月11日,住建部印发“十四五”住房和城乡建设科技发展规划。目标到2025年,住房和城乡建设领域科技创新能力大幅提升,科技创新体系进一步完善,科技对推动城乡建设绿色发展、实现碳达峰目标任务、建筑业转型升级的支撑带动作用显著增强。关键技术和重大装备取得突破。科技力量大幅增强。科技创新体系化水平显著提高。

2、政协委员:公摊面积多少是团迷雾,建议取消商品房公摊面积:洪洋强烈建议国家取消公摊面积!可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中。让老百姓明白付费,放心购房,同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷,促进社会和谐。

3、银保监会郭树清:去年房地产市场调整对金融业是好事 但希望调整平稳些:会上银保监会主席郭树清表示,20多年前在银行申请房贷很慢,自己当时申请住房公积金贷款也用了半年多时间;现在银行放贷流程改进非常快,但也走到了另外一个*端——房贷发放很多,在大行贷款中房贷占比较高,我们反复提醒银行要注意风险。去年以来房地产市场出现调整,这对金融业(化解风险)来说是好事,但也不希望房地产市场的调整太剧烈,希望能平稳些。

4、推动城市运行管理“一网统管” 平台建设有了新要求:在市级层面,为推动构建党委、政府领导下的城市运行管理“一网统管”工作格局,切实发挥城市运管服平台指挥调度、统筹协调、高位监督等作用,市级、区级可依托原数字城管监督中心、城市综合管理服务中心、城市运行管理中心等机构建立城市运行管理服务指挥中心;加强城市运行管理服务队伍建设,切实做好平台建设、运行、管理、维护和综合评价等工作。


咸宁层面

1、建设体育公园:项目为我市*大型体育综合体,位于市区麦笠山路碧桂园酒店旁,总投资1亿元,分为三期建设,分别为体育公园一期、二期和网球 公园。总占地面积约 155 亩, 总建筑面积 20000㎡,主要分为室外运动场、篮球场、足球场;室内比赛馆、室内综合训练馆;国际围棋文化交流中心、运 动员教练员之家、停车位和室外 800 米的环形跑道。预计 2024年全面建成。

2、咸宁首个,投入使用!:好消息!3月19日位于咸宁市区银泉大道的咸宁*充电场站投入使用。广大新能源车车主充电更方便了。

3、计划两年新建45所!咸宁加快公办幼儿园建设,缓解适龄儿童“入园难 入园贵”:从市教育局获悉,为了解决“入公办幼儿园难、入私立幼儿园贵”的问题,提升市民的幸福感和获得感,咸宁正实施“万个公办幼儿园学位扩充”项目,计划两年内投资32094万元,新建45所公办幼儿园,新增学位12620个。

4、好消息!咸宁将新建市**中学、市妇幼保健院新区:*消息!咸宁市委市政府决定新建咸宁市**中学、咸宁市妇幼保健院。新区现正在规划、征集方案!





二:供应情况

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3月土地供应成交5宗,1宗商服用地,3宗住宅用地,1宗教育用地,1宗工业用地,成交面积16.1万方,成交金额13500万元。



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2022年3月共批准发布10块预售证,批准预售套数1022套,批准预售面积12.65万方。



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三:交易情况

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3月城区楼盘共成交921套 成交均价4306.58元/㎡  成交面积11.17万方

(注:本数据涵盖住宅、商业、写字楼、别墅等在售产品综合销售情况)



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温泉、咸安、高新各区域近一年2021年3月-2022年3月成交套数走势

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温泉、咸安、高新各区域近一年2021年3月-2022年3月成交面积走势

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温泉、咸安、高新各区域近一年2021年3月-2022年3月成交价格走势

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(温泉区域)


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(咸安区域)


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(高新区域)




四、3月咸宁城区热门楼盘销售情况


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五:3月咸宁楼市活动动态

3月楼市整体比较平淡,楼盘活动较少。

1、群英汇聚 聚势共赢丨咸宁·壹号院分销大会盛大启动

2、火速围观!咸宁地产经纪人齐聚这里,究竟发生了什么?



  • 来源:咸宁房产网


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