鄂咸房预字[2020]0048

卖方有义务协助办理过户吗?

2021-05-12 来源:未知 作者:王媛媛 点击:加载中..

张女士问:购房协议签了,也给了购房款。但是对方在协助办理过户时,很不情愿。卖方有义务协助办理房屋过户吗?

答:对方当然有义务配合办理过户手续。事实上,买卖协议书中房屋过户需要买卖双方同时到场办理产权变更登记,否则不可能合法办理过户手续。

因此,通常在购房协议中,就会明确出卖人具有按时配合办理过户的义务。即使在购房协议书中没有详细约定,根据相关法律规定,出卖人是必然有协助办理过户手续的义务的。  (记者黄兰芬整理)

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