鄂咸房预字[2020]0048

谁说返乡置业没有了?这个春节咸宁楼市很热闹

2021-02-24 来源:咸宁房产网 作者:咸宁房产编辑部 点击:加载中..

咸宁房产网讯:最近小编接到一位网友咨询咸宁·壹号院,想要了解该楼盘所在售房源,他说他了解到的是没有房卖了,带着网友问题我们咨询了该项目的负责人,项目负责人介绍说目前在售楼栋中中间楼层的确是没有了,只剩下一楼、顶楼房源,从1月9日开盘到现在售罄450套房源,13B近期会加推,届时客户可关注选择理想楼层。短短一个半月,单个项目销售400多套,各大分销公司赚的盆满钵满,也充分说明了一个问题,谁说今年的返乡置业没有了,这个春节咸宁楼市明明就和春节期间的天气一样,很是晴朗热闹啊。

从房管局公布的备案数据来看,截止到2月24日,1-2月咸宁·壹号院共计备案196套,相信还有相当大一部分还未备案,看来项目负责人所言不虚,不出意外,咸宁·壹号院肯定是这两个月的销冠了。 



项目卖的好,一方面是产品过硬,地段、价格、户型、环境都比较让客户满意,另一方面恰逢返乡置业潮,该项目刚开盘推出房源多,可选多,在分销公司的助力下,带着身边的七大姑八大姨来看房成交的较多。虽然2021年春节与往年明显不同,受新冠肺炎疫情影响,各地倡导“就地过年”,返乡人数大幅减少,以往春节期间的返乡置业潮也因此受到一定阻隔,但是实际上还是有相当大一部分人还是返乡过年了,带着钱,进入了返乡置业市场。

保障子女上学

在我们所了解的数据中,房屋的周边配套、教育资源及区位和交通,是返乡置业重点关注的三大要素。保障子女上学及改善居住环境,是返乡置业的首要原因。目前咸宁的教育资源在蒸蒸日上,这两年新增咸宁市实验外国语学校、咸宁高新实验外国语学校,在建咸宁实验小学分校、泉都学校、银桂学校等一大批新学校,改扩建香城学校、实验外国语学校玉泉校区等一大批学校,给咸宁教育资源带来了升级,为了子女的教育,这成为了吸引返乡置业以及县域人口返乡置业的重要因素。 


改善居住环境

一二线城市买房动辄上万,好几万的房价,就算能置业安家的大多都选择的是90㎡以下户型,返乡置业客户还有相当一部分以将来回家发展以及改善居住环境占主导,为自己未来寻个更好地的“退路”,多数返乡置业者更偏向于购买较大面积段和多居室的住房改善家人的居住环境,很明显的90-120平的三居室或者120-140左右的四居室是咸宁非常畅销的户型,这种户型既可以较好的满足夫妻和子女的独立居住需求,又给家人带来宽敞又相对私密的生活空间。在小区园林绿化品质、物业保障上也有所偏好,这与改善居住环境初衷一致。咸宁一直是中国最佳宜居城市之一,空气质量指数全国排名靠前,城市森林覆盖率等等都是在外游子的深深向往。

保值增值

还有一部分返乡置业客户是因为保值增值的原因,他们长期在异地工作生活,回咸宁的可能性寥寥无几,但是异乡置业一时半会又比较困难,找不到比较好的投资渠道,回到熟悉地购置房产成为保值增值的比较好的选择,纵观买房,在保值增值这一块还是比较有保障的,这就需要选择地段较好、学区价值、较好的楼层、品牌房企、品牌物业等有实力的开发商,因为一旦烂尾不用说增值,保值都没有希望。

总之,今年受新冠肺炎疫情影响,春节返乡置业人数较往年有所降低,但返乡置业的需求仍旧存在,近几月,热点城市楼市调控政策频频加码,且更加聚焦个人住房信贷管理,严格审批个人住房贷款,严厉打击消费贷、经营贷违规流入房地产市场,使得部分热点城市房贷利率存上涨预期,势必涌入三四线城市购房。2021年,房地产市场运行的政策环境仍将以稳为主,但热点城市政策收紧的预期仍在,信贷政策的收紧亦会一定程度上影响购房者的置业节奏,但整体上购房需求并没有消失,居民的置业意愿仍较强,房地产市场规模仍有保障。

今年返乡置业热门楼盘

咸宁·壹号院

 

均价:4700元/㎡

项目简介:地处咸宁主干道银泉大道核心“C位”黄金商圈,位于银泉大道与金桂路交汇处,地理位置得天独厚,周边配套非常完善,项目总建筑面积约69万方。

销售动态:117-127㎡东方隐奢华宅火爆热销中!

项目地址:银泉大道与金桂路交汇处

免费咨询电话:400 666 3622 转 8207

藏龙府邸


楼盘价位:5000元/㎡

项目简介:藏龙府邸位于咸宁咸安及温泉的中心地带,青龙路与锦龙路的交汇处,是咸宁发展最为迅速最具发展潜力的区域。容积率低于2.5,绿化率高达39.5%

销售动态:3#楼161㎡四房少量房源在售。现7#楼建面约111.84㎡-126.32㎡和6#楼137.64㎡邻校三房火爆热销中!目前9#110-161㎡加推。现购房立减3万再98折,一期少量现房在售!

项目地址:咸宁市青龙路与锦龙路交汇处

免费咨询电话:400 666 3622 转 8010

洁丽雅·龙栖蝶谷

 

楼盘价位:5300元/㎡

项目简介:项目地处淦河与龙潭河处交汇,更有永安阁公园、规划中的龙潭河湿地公园、潜山国家森林公园,三园环抱中。

销售动态:公园洋房春节钜惠,五重好礼迎新春。一期法式花园洋房最后10席钜惠抢购!

项目地址:咸宁大道133号

免费咨询电话:400 666 3622 转 8004

山水一品



楼盘价位:4500元/㎡

项目简介:咸宁山水一品位于城市主脉长安大道与青林路的交汇处,小区旁边就是咸宁主要干线嫦娥大道,交通四通八达。背山面水,风景秀丽,有着最佳"座实朝空"的风水布局优势。

销售动态:项目12#楼在售中!总价减3万!1、2号楼诚意登记中!

项目位置:嫦娥大道于青林路交汇处

联系电话:400 666 3622 转 8048

咸宁·九樾

 

楼盘价位:4500元/㎡

项目简介:咸宁·九樾位于咸宁城市核心区,银泉大道178号,传媒大厦旁,坐拥四通八达的交通路网,享醇熟生活配套,咸宁博物馆等配套环伺,城市繁华触手可及,生活便利无忧。

销售动态:首付5万起,轻松入住双学区房。约125-135㎡阔景宽居,全城热销。传媒大厦旁,坐享三甲医疗资源。约2米进深.7米开间阔景大阳台, 宽景大户大有“享”法。精选10套特价房源,限时抢购中。

项目地址:银泉大道178号

免费咨询电话:400 666 3622 转 8170

三胜·御府

 

楼盘价位:4600元/㎡

项目介绍:中式轻奢住宅社区,用创新手法融合新中式设计匹配现代生活方式,打造低密园景、宜居生态和科技智能为一体的都市公园秘境社区。

销售动态:年终钜惠4000元/平米起

项目位置:咸宁市咸安区武商量贩超市旁

免费咨询电话:400 666 3622 转 8001

璟湖世纪城

 


楼盘价位:4800元/㎡

项目介绍:璟湖世纪城以120万方、商业18万方的恢弘气势,精耕咸宁7年,璟湖世纪城致力于为咸宁精心打造超高人气社区。

销售动态:丹桂/荷花苑112-143㎡三四房,准现房在售中!

项目位置:咸宁十六潭路(实验外国语学校对面)

免费咨询电话:400 666 3622 转 8007

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