鄂咸房预字[2020]0048

公积金答疑:咸宁的公积金,能还武汉的房贷吗?

2020-08-20 来源:未知 作者:王媛媛 点击:加载中..

◆公积金在外地,能在咸宁买房贷款吗?

胡女士问:我在广东东莞缴存的公积金,在咸宁温泉买了房子,请问能办理公积金贷款吗?

答:目前,在我市,能办理咸宁市行政区域外异地公积金缴存职工贷款业务。异地缴存职工本人(户籍在本市行政区域内)在户籍地购买一手普通商品自住住房,凭缴存地住房公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》可在户籍地住房公积金中心申请公积金个人贷款。

◆咸宁的公积金,能还武汉的房贷吗?

刘先生问:我在咸宁工作,在咸宁缴存了公积金。但我是武汉户籍,在武汉商业银行贷款购买了住房,能否提取咸宁缴存的公积金偿还武汉的房贷?可以的话,需要提供什么资料?

答:根据《咸宁市住房公积金提取管理办法》规定,缴存职工本人及配偶、父母、子女购买住房办理了商业银行贷款,自银行借款合同签订之日起一年后提出申请,提取累计总额不得超过偿还贷款本息总额,首次提取额不超过已偿还银行贷款本息,满一年可以提取一次。

需提供购房合同或不动产权证、借款合同、借款借据、银行还款流水、申请人及配偶身份证、结婚证、银行卡原件到住房公积金中心柜台办理,经审核通过后,提取资金转入提取申请人银行账户。

◆公积金账上的钱如何用来每月还贷?

许先生问:在咸宁办理了公积金住房贷款,现在已经还款了一段时间。请问能否公积金账户里面的钱偿还贷款?

答:可以,但是要先申请“冲还贷协议”。如果是新发放的贷款,首月贷款要从签约个人银行账户里还,还款成功后,才可申请办理“冲还贷协议”。“冲还贷协议”生效后,系统优先从签约个人公积金账户按月划扣应还的贷款本息,公积金账户不足归还当月应还贷款本息的,保留1000元余额后停止划扣,系统会自行到签约的个人银行账户回收当月贷款本息。

(记者黄兰芬整理)

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