鄂咸房预字[2018]0113

上半年楼市成绩单出炉,咸宁房价走势如何?

2020-07-23 来源:香城都市报 作者:黄兰芬 点击:加载中..

市住建局日前公布了上半年我市城区房地产市场的供应、交易、库存情况。与去年同期相比,今年上半年商品房批准预售面积、商品房销售面积、商品房销售价格均有一定程度下滑。

批准预售面积

1-6月全市商品房批准预售面积190.29万㎡,同比下降24.69%,其中商品住房批准预售面积178.65万㎡,同比下降22.55%。


1-6月份,市城区商品房批准预售面积83.29万平方米,同比下降14.71%。

其中,商品住房批准预售面积78.12万平方米,同比下降12.95%。

1-6月份市城区新建商品房批准预售6924套,其中商品住房批准预售6442套。


销售面积

1-6月全市商品房销售面积156.44万㎡,同比下降31.32%,其中商品住房销售面积147.41万㎡,同比下降29.02%,二手房销售面积21.35万㎡,同比增长28.61%。

1-6月份,市城区商品房销售面积68.62万平方米,同比下降35.33%。

其中,新建商品住房销售面积62.42万平方米,同比下降31.56%;二手房销售面积19.34万平方米,同比增长55.22%。

1-6月份 市城区新建商品房销售6105套,其中新建商品住房销售4960套。


销售金额

1-6月,全市商品房销售金额72.95亿元,销售均价4663元/㎡,同比下降1.48%,其中商品住房销售金额65.72亿元,销售均价4458元/㎡,同比增长2.04%。

1-6月份,市城区商品房销售金额36.5亿元,销售均价5319元/㎡,同比下降8.72%。其中,商品住房销售金额31.31亿元,销售均价5016 元/㎡,同比下降5%。

6月,市城区商品房销售总金额11.87亿元,销售均价5510元/㎡,同比下降4.84%,环比增长3.47%,其中商品住房销售金额10.04亿元,销售均价5179元/㎡,同比下降4%,环比增长3.68%。


商品房库存

截至6月底,全市商品住房库存面积362.73万㎡,去化周期10.4个月。

截至6月底,市城区商品住房库存14389套,库存面积147.48万平方米,去化周期9.84个月。

市住建局房地产市场开发科负责人说,受疫情影响,我市城区房企第一个季度暂停营业,上半年相关的销售数据下滑在预料之中。咸宁楼市自从3月中旬重启之后,我市多个部门深入房企,帮他们出谋划策,给予一定政策支持,尽力消除疫情给他们带来的影响。一系列“助企纾困”举措,起到作用,咸宁城区楼市快速恢复活力,“五一”期间市城区多个楼盘都迎来可喜的成交量。市城区楼市多项指标逐渐恢复正常。


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