鄂咸房预字[2018]0113

咸宁2020年4月楼市数据报告 成交均价4679.23元/㎡!

2020-05-08 来源:咸宁房产网 作者:咸宁房产编辑部 点击:加载中..


一:楼市政策

国家层面

1、放宽部分城市落户限制以经常居住地登记户口:4月9日,《中共中央 国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》正式发布。《意见》共32条,涉及推进土地要素市场化配置、推进资本要素市场化配置等多方面重要内容。

2、住建部:2000年底前的住宅 是老旧小区改造重点:在16日举行的国务院政策例行吹风会上,住房和城乡建设部副部长黄艳透露,我国老旧小区改造将重点改造2000年底前建成的住宅区。值得注意的是,2020年的改造计划较2019年翻番,达到700万户。

3、统计局:3月住房需求逐步释放70大中城市房价微涨:人民网北京4月16日电(记者孙红丽)国家统计局今日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月有38城新建商品住宅销售价格环比上涨。

4、多地楼市新政"撤回"为哪般:自疫情发生以来,全国已有多地密集出台稳楼市政策,如延期或分期缴纳土地出让金、顺延项目开竣工时间、简化相关规划建设手续等等。但记者注意到,在青岛之前,据不完全统计,已有6个城市先后在发布房地产松绑政策后,进行删除或撤销。公开资料显示,2月21日,河南驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,提出将公积金贷款购买首套房首付比例降低至20%。一周后,事情出现反转,驻马店市人民政府主要负责同志被约谈,该政策文件被撤回。

咸宁层面

1、@咸宁人 事关房贷利息减免:4月20日,湖北省人民政府办公厅印发《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》,在促进房地产市场平稳健康发展的17条措施中,《通知》明确合理调整监管措施;切实为企业降本减负;加大财政金融支持;支持企业加快复工复产;加强安全管理。

2、咸宁将新建一条高速公路!30分钟以内可达江西:4月23日,湖北省交通规划设计院相关人员到我市通城县交通运输局沟通通城至修水高速公路路线方案,与会人员就路线方案及周边高速公路路网进行探讨,并就下一步工作安排 达成一致,争取早日开工建设。

3、咸宁12个公园绿地进展如何?:记者从市城管执法委获悉,今年市区共建设12个园林绿化项目,其中续建项目9个、新建项目3个。包括7个社区公园(肖桥村公园、双龙社区公园、岔路口社区公园、青龙社区公园、车站社区公园、西大街社区公园、茶花社区公园)、4个景观改造提升建设项目(银泉大道绿化改造项目、桂花北路景观提升工程、肖桥大道绿化景观带建设项目、马桥收费站至连接线景观改造工程)、1个绿色生态修复工程(人工湖绿色生态修复工程)。

4、正在公示!咸宁一地要建国家级强镇:4月20日,农业农村部官网发布《2020年农业产业强镇建设公示公告》。《公告》称,经地方推荐和专家审查,拟将北京市房山区长阳镇等259个镇(乡)列入2020年农业产业强镇建设名单,现予以公示,公示期为4月20—22日。

二:供应情况

土地出让供应情况:

4月供地3宗,3宗工业用地,0宗商业用地,0宗商住用地,0宗住宅用地,共计供地超37万方。

 

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房源供应情况:

4月共批准发布2块预售证,批准预售套数344套,批准预售面积4.1万方。

 

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预售走势图

 

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三:交易情况

4月咸宁市商品房成交情况

4月城区楼盘共成交1113套 成交均价4679.23元/㎡


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2020年成交走势


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4月咸宁热门楼盘销量和价格 


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四:咸宁楼市最新活动动态

受疫情影响,2020年1月底咸宁各大售楼部相继暂停营业,楼市成交数据也逐步下滑,2月份咸宁区域销量为0,直到3月中下旬,疫情防控形势积极向好,各大企业复工复产,房地产行业也相继复工,楼市逐步回暖,销量开始上涨。

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