鄂咸房预字[2018]0113

楼市观察:咸宁万达开业,周边哪些楼盘能“借光”受益?

2019-12-09 来源:咸宁房产网 作者:甘倩 点击:加载中..

咸宁房产网讯:万达广场开业已半月有余,对你的生活有什么影响呢?樱桃觉得自从有了万达吃饭、购物都方便了很多!下班之后都能去“逛吃逛吃”辣~!!

还记得这个画面吗?


这是咸宁万达开业当天拍摄的,据了解,万达广场开业当天不仅引得咸宁全城出动,还吸引众多来自周边城市的人前来“一探究竟”。原本车流通畅的长安大道顿时变成咸宁最堵的主干道,看来“万达所在,城之中心”所言非虚,万达开发的项目往往成为新区域人流聚集的商业中心。

大型商业体对城市的影响

1、地段仍旧有价值,但新房大多集中在城市延伸板块,如果选择城区中心地段,价格相对来说会比较高。
2、交通来说,咸宁是一个小城市,几乎每个社区500米的范围内都有城市主、次级干道,温泉到咸安不堵车情况下大约20多分钟左右的车程。
3、对于咸宁来说,基本每个商业周边都聚集了合作办学的义务教育学校。
4、于是,“配套”就显得至关重要,毕竟“开车去商圈找车位”和“饭后溜达着去商圈”还是有本质区别的。


而配套中,最重要的就是大型商业体了,大型商业体对于城市发展的影响通常有:

1 、新城区的发展

就像万达喜欢开在一个城市即将开发但尚未完全开发的板块上,一旦一个大型商业体完全建成,它将很大程度上改变城市的布局,4.5年以后,该地区可能就会成为这个城市的新城区。

2、人流的引进

商圈对人流的吸引力是其他任何配套都无法匹敌的,为了追求生活的便捷在商圈旁购置房产已经成为自住和投资的绝佳选择,而且这样的房屋在交付后的居住率是很高的(无论是自住还是出租)。

3、其他配套的跟进

一个大型商圈对交通的要求是很高的,其周边道路必有城市主级干道(长安大道、十六潭路)。而“想致富,先修路”,有了交通和人流的辅助,其他的生活配套也会在商圈旁生根发芽。

万达的进驻,对于咸宁可以说是意义重大,不仅让咸宁人多了一个逛街、购物、娱乐的地方,更是让咸宁地区的商业带来新的活力,形成新的商圈。同时,商圈的形成将带来更多的流动人口,有望给区域楼盘带来更高的入住率,促进咸宁房地产市场的发展!那么我们就来看看万达广场附近受益的楼盘有哪些?

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福星城·锦悦府


点评:项目定位为“城市中心,78万方中央公园住区”,位于十六潭路与长安大道交汇处,依托独有的城心十六潭公园资源,纵览万达城市广场,紧邻城铁南站,凭借长安大道与十六潭路城区主脉之利,衔接各级城市主干道。

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御泉台


点评:项目位于十六潭路上,是城市中心稀缺待开发用地,十六潭路这几年是政府重点开发打造,政府巨资打造的十六潭公园后期整个连接起来就在项目对面,城铁南站,万达广场,市中心医院政府重点项目都在项目附近,地块升值潜力巨大,项目周边配套齐全,森林覆盖率高,属于城市中心闹中取静。

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洁丽雅·龙栖蝶谷


点评:项目位于咸宁大道133号与麦笠山路交汇处,拥揽2河3园之自然资源,栖居城市绿肺,紧邻温泉主城区最大环岛商圈以及城市级购物中心——咸宁万达广场,又毗邻咸宁南站,优享出行便利,周边医疗、教育资源环绕让您坐享购物、休闲、娱乐、教育醇熟配套。

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金色海湾


点评:坐落于武咸城际铁路咸宁南站西侧,扼守城市中轴繁华流向,纵享城际铁路便捷枢纽,万达广场铸就城市中心,永安阁景区锻造你家的后花园。

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以上便是万达附近在售楼盘最新情况,希望能够给正在看房的朋友带来一丝帮助!总之,选房就像选对象,最重要的是合适啦!顺便再说一句,买房急不得,多看多问绝对没错。

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