清华城丨一梯两户，比想象中优势更多

咸宁房产网讯：

家是避风港

而家不可缺少的就是房子

很多人在买房前都会临时抱佛脚

楼层、地段、配套、户型各种功课做足

但梯户这样的细节处却常常被忽视

| 项目效果图

直到住进去之后才发现

梯户比与户型、出行、购房成本直接挂钩

这个容易被忽视的细节

直接决定着居住的舒适度

梯户比的重要性

什么是梯户比

梯户比，即电梯和每层住户数的比例，简单理解就是梯户越大，居住体验感越差，公摊面积就越大，得房率便越小，对于购房者来说，“梯户比”是常常被忽略的因素，但它在居住生活中却会造成很大的影响。

电梯等待时间

梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长，这是我们能直观感受到的一个差别，曾有数据调查显示，每部电梯服务住户少于20户左右，电梯处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。

通风采光

梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局，梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

公摊面积

电梯是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本。因此，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，一般来说，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平米，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米，这里要说明的是，一梯两户多为改善性楼盘，以多层洋房、小高层位置，因此它的公摊比一梯一户要小，不同的梯户比影响着居住着的生活舒适度及公摊面积。

一梯两户空间设计更合理

一梯两户的设计，各户公摊面积相对较小，因此得房率较高，空间设计更合理，对于高端改善类居住需求者，相信这样的梯户比才能满足需求者的要求。

| 项目效果图

住宅现代化的过程中

电梯早已取代了楼梯

成为上下楼的主要工具

一个布局合理，设计更为人性化的电梯

是买房中必不可少的考量

清华城

生活的细节，早已为你考虑好了

建面约116㎡-141㎡新一线“一梯两户”楼王

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项目地址：咸宁市书台街东侧（天洁国际城小区对面）

尊享热线：0715-8066655

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